Minvivienda aseguró que el sector vivienda repuntará próximamente

La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, aseguró que en el sector vivienda hay signos de mejoría.

“El sector de vivienda de está estabilizando”: ministra de Vivienda

Velasco espera que, para este año, el sector vivienda tenga un repunte por la comercialización de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) a partir del programa ‘Mi Casa Ya’.

La jefa de cartera dijo que el país puede ver con optimismo el panorama en el sector y explicó que los ajustes realizados por el Gobierno han ayudado a bajar los índices de pobreza multidimensional, lo que se traduce en mayor equidad y así lograr que las personas más vulnerables puedan acceder a las ayudas del Estado.

La ministra enfatizó que “los indicadores del sector vivienda se están estabilizando respecto al impacto causado por la pandemia”, por causa de la caída en las tasas de interés y mejorar en la economía nacional.

Estamos viendo ventas superiores a la tendencia y demanda efectiva de los compradores de vivienda que ayudan a compensar lo que se vivió.

Teniendo en cuenta el panorama, Velasco aseguró que para este año se espera que las ventas sigan estables y así repunten en el futuro.

A su vez, fue optimista en la reducción de las tasas de interés y costos de construcción: “En este momento, el sector se comporta de manera similar al tiempo antes de la pandemia. Se está estabilizando, vemos un repunte en la vivienda VIP y ese impulso lo estamos aprovechando”.

Camacol aseguró todo lo contrario y dijo que el sector está en crisis

El optimismo de la ministra va en sentido contrario con lo dicho por el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, al asegurar que el sector vivienda está en crisis.

En diálogo con Noticias RCN, Herrera advirtió que el sector de la construcción no está pasando por su mejor momento, especialmente por las bajas cifras en ventas e inicio de obras.

Entre enero y marzo de 2024, la comercialización de ventas tuvo una reducción del 17.7%, representando así las cifras más bajas en los últimos 15 años. De igual forma, las ventas en los últimos 12 meses cayeron 34%.

A partir de estas cifras, desde Camacol se concluyó que el sector vivienda tiene una escala inferior en comparación con el periodo 2013-2019.

Herrera explicó que la situación perjudica a la generación de empleo: “Si cae la construcción, cae el empleo. El 70% de esas personas que trabajan en la construcción son personas que tienen niveles bajos de capacidad”.

Para entender las causas, el presidente de Camacol puntualizó que las tasas de interés del último año y los cambios en la política de vivienda por parte del Gobierno tuvieron que ver con la caída en las ventas.

“El 31% de los hogares que desistieron, lo hicieron por los cambios en programa de subsidio ‘Mi Casa Ya”, dijo Herrera frente a las consecuencias en los cambios de la política de vivienda.

El presidente de Camacol informó que las ventas llevan 21 meses en caída, sumado a las cifras en rojo de las iniciaciones de obra: “Vemos el deterioro del empleo y el incremento en los desistimientos. Entonces creo que tienen (el Gobierno) un diagnóstico equivocado de las cosas”.