Advierten a personas que viven en arriendo en Colombia por subida de precios: así podrían quedar

El costo de vivir en Colombia, especialmente en las principales ciudades, continúa en ascenso, y uno de los rubros que más preocupa a los ciudadanos es el de los arriendos.

Los constantes incrementos en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la creciente demanda de vivienda, sumada a una oferta limitada, han generado una presión al alza en los valores de alquiler.

De acuerdo con las cifras del DANE, estos precios impulsaron un dato de inflación que se ubicó en el 7,18 %, muy por encima de lo que esperaba el mercado local.

Esto quiere decir entonces que, para 2024, el precio de los arriendos en Colombia tenía que ajustarse en 9,28 % que fue el IPC del 2023.

Estos serían los precios de arriendo para el 2025

Según las últimas proyecciones, se estima que el incremento en los arriendos para el año 2025 podría rondar un porcentaje similar al del IPC del año anterior.

El precio de los arriendos en Colombia crecerá, pero distinto, entendiendo que las apuestas están para que la inflación cierre 2024 en el 5,5 %.

Es decir, si un arrendatario esta pagando alrededor de 1.500.000 pesos colombianos, el incremento será de alrededor de 82.000 pesos.

Qué factores influyen en el aumento de los arriendos?

• IPC: El Índice de Precios al Consumidor es un indicador clave que mide la variación en los precios de una canasta básica de bienes y servicios. Al aumentar el IPC, los propietarios de inmuebles suelen ajustar los valores de alquiler para compensar el incremento en sus propios costos de vida.
• Demanda de vivienda: El crecimiento de las ciudades, la migración interna y el aumento de la población generan una mayor demanda de vivienda, tanto para compra como para alquiler. Esta alta demanda presiona al alza los precios.
• Oferta limitada: La escasez de viviendas en alquiler, especialmente en zonas céntricas o de alta demanda, también contribuye al incremento de los precios