Esto es lo que cuesta vivir en los barrios más costosos y económicos de Bogotá

En Bogotá los precios de los arriendos varían de acuerdo con el tamaño y la antigüedad de la propiedad, así como por su ubicación y estado.

Barrios económicos como Carabelas ofrecen arriendos entre $500.000 y $600.000 pesos, mientras que barrios como Santa Ana (Usaquén) pueden alcanzar hasta $4.213.000 pesos para un apartamento de 70 m².

Buscar arriendo en Bogotá se ha convertido en un reto cada vez mayor. A pesar de ser una ciudad con amplias oportunidades laborales, los precios de los arriendos han mostrado aumentos significativos.

“Los apartamentos más grandes suelen tener un alquiler más alto debido a la demanda de espacio adicional, mientras que las propiedades nuevas generalmente cuestan más por sus acabados modernos y mejores condiciones. Las propiedades más antiguas suelen tener precios más bajos, a menos que hayan sido renovadas. La ubicación y el estado de la propiedad también son factores determinantes; las zonas centrales o con buena infraestructura pueden elevar el precio del arriendo, independientemente del tamaño o la antigüedad”, explicó el portal inmobiliario Fincaraiz.com, a través de un comunicado.

Estos los precios de los arriendos en Bogotá

1. El precio promedio de arrendamiento en Bogotá se sitúa en $1.770.000 pesos, lo que representa aproximadamente 1,4 veces el salario mínimo vigente para el 2024 en el país.
2. Los barrios más económicos de Bogotá: Carabelas, Ismael Perdomo, Laguna, Tierra Buena los cuales ofrecen precios entre $500.000 y $600.000 pesos.
3. Los barrios con precios más moderados de Bogotá: Centenario, Álamos, Madelena, La Igualdad, Fontanar y Santa Isabel, los arriendos rondan en un millón de pesos.
4. Los barrios de precio medio en Bogotá: Cedritos, El Nogal, San Joaquín, Galán, Prado Veraniego, San Diego y algunas zonas de Chapinero, los cánones se encuentran entre $1.500.000 y $2.000.000 de pesos.
5. Los barrios más costosos de Bogotá: Santa Ana (Usaquén), donde el arriendo promedio de un apartamento de 70 m² es de poco más de 4 millones de pesos, y otros sectores exclusivos como La Cabrera (Chapinero), Ciudad Salitre Nor-Oriental (Teusaquillo), El Retiro (Chapinero) y San Gabriel Norte II (Usaquén), con precios que oscilan entre los $3.750.000 y $4.168.000 de pesos para apartamentos del mismo tamaño.

Los barrios de Bogotá donde más han subido los arriendos

• Barrios Unidos: La Castellana registró un incremento del 47%, con el arriendo promedio aumentando de $2.004.253 a $2.956.240 para un apartamento de 70 m².
• Suba: Barrios como Nueva Zelandia, Las Flores, Andes Norte, Lombardía han registrado incrementos entre el 40% y 47%. En Nueva Zelandia, el arriendo promedio subió de $1.348.725 a $1.982.866.
• Kennedy: Ciudad Techo II tuvo un incremento del 46%, con el arriendo promedio subiendo de $1.364.298 a $1.994.683.
• Usaquén: Barrios como Santa Bárbara Oriental, Cedro Narváez, El Contador, Barrancas, Rincón del Chicó, Santa Ana Occidental, La Carolina registraron incrementos entre el 28% y 45%. En Santa Bárbara Oriental, el arriendo promedio aumentó de $2.237.706 a $3.239.058.
• Chapinero: Barrios como Antiguo Country, Emaús, Espartillal registraron incrementos entre el 31% y 36%. En Antiguo Country, el arriendo promedio subió de $2.516.093 a $3.416.081.